中国园林机械网消息：上海长宁区为应对非常时期的非常挑战，近日启动了面向长三角的商业大整合，依据长宁区区位、人文、产业等自身特性，在细分市场中寻找立足点，打造围绕虹桥商贸集聚区配置的现代商业，与中心城区的其他商圈、商街形成错位发展。     长宁区在上海是外向度最高的中心城区，但商业一直不具领先地位。最新的机遇是国家级重大工程虹桥交通枢纽落户长宁西侧，这使长宁区成为名副其实的上海中心城区与长三角城市圈紧密连接的“西大门”，上海现代服务业东西发展轴上的西端重镇。放缓急速向前的脚步，长宁区开始重新审视和规划现代服务业，特别是商业的发展。      经过前些年的大规模建设，长宁区的商业面积至今已达100万平米以上，即将开业、在建和规划的商业面积也近100万平米，再过两、三年，这些项目全部建成后，长宁区的商业面积将超过200万平米。长宁区为让巨量商业面积在世界金融危机逼近时依然充满生机，呈现后发优势，制定了凸显个性的商圈新战略。      虹桥商圈发展定位是国际购物中心，新战略是依托虹桥涉外贸易中心的优势，从涉外贸易延伸至高端商业，集聚一流商业品牌和商业设施，辐射长三角，凸显“国际、商贸、文化”的功能特征，打造以国际商贸、特色会展为支撑，高端商业、宾馆餐饮业和休闲娱乐业为一体的虹桥国际购物中心。      例如正在招商的黄金城道商业步行街全长670米，商业面积达5万平米，功能就是定制、红酒、雪茄、工艺等休闲类商业。在建的金虹桥国际中心由一幢“门”形甲级办公楼和1个内街式、开放型的商业中心组成，其商业空间将以高级连锁商店、特色店铺及各种风味餐饮为特色，通过各种开放空间和下沉式广场组合成生活时尚中心。      中山公园商圈的发展定位是交通枢纽型商业中心，新战略是凸现“商业型、休闲式、数字化”的功能特征，发挥轨道交通枢纽商业功能，形成信息化促进商业发展的新格局，打造以区域历史人文环境为底蕴，以多媒体、创意产业为特色，以现代商业商务为核心，兼有休闲娱乐、文化和居住功能为一体的上海枢纽型商业中心。      临空总部经济园区商业的发展定位是总部园区的配套商业，新战略是把虹桥综合交通枢纽的建设作为临空商业发展的契机，努力把为临空总部经济园区服务的配套商业做大做强，围绕“园林式、高科技、总部型”的园区功能特征，发展以总部经济、商务研发等功能为依托的服务商业，完善、提升这一地区大众型社区商业中心。      这样凸显个性的新战略立即吸引了英国玛莎百货、台湾大洋百货等众多海内外知名商业企业参与合作洽谈。地处中山公园的龙之梦购物中心依据新战略，一年来调整了170多家商业企业，客流量上升了20%，明年购物中心还将继续调整70多家商业企业。